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Lanzarote

Un despacho de abogados de Arrecife logra una sentencia pionera anulando el IRPH de una hipoteca

El Juzgado de Primera Instancia Número 1 de Arrecife ha dado la razón a un matrimonio de la isla y ha anulado de su hipoteca el IRPH, que era hasta hace poco el segundo índice de referencia más usado por detrás Euribor, pero con un coste muy superior. La sentencia, dictada el pasado 15 de diciembre, ha anulado también la cláusula relativa a los gastos hipotecarios e intereses moratorios y ha condenando al banco a abonar todas las cantidades indebidamente cobradas, más el interés legal desde la fecha de cada pago, así como al abono de las costas procesales.

El fallo ha sido difundido por el despacho de la Abogada Alicia Martín Borreguero, que ha sido quien ha llevado este pleito, y que destaca que es la primera sentencia en la isla y una de las primeras en España que anula el IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios) después del último pronunciamiento en sentido contrario del Tribunal Supremo.

“Solo unas pocas sentencias a nivel nacional han obtenido la nulidad del IRPH, como la de Ibiza, o la de Córdoba, después del pronunciamiento del Pleno del Tribunal Supremo del 21 de octubre de 2020. Esta decisión del Alto Tribunal apreciaba la falta de transparencia del IRPH por no haberse informado al cliente de la evolución del índice en los dos años previos a la firma, pero, sin embargo, descartaba la abusividad. Una decisión polémica que muchos consideran que vulnera la normativa europea, la nacional e incluso la jurisprudencia del propio Tribunal Supremo”, señala el despacho, que apunta que esta misma abogada “también consiguió en enero de 2019 otra importante sentencia respecto al IRPH frente al criterio del Tribunal Supremo, cuando entonces argumentaba que la mera referencia a un índice oficial, como es el caso del IRPH, no implicaba falta de transparencia ni abusividad”.

Ahora, la sentencia del Juzgado de Arrecife, contra la que aún cabe recurso, declara la nulidad de la cláusula que establecía un interés variable utilizando el IRPH como referencia y le condena a recalcular todos los intereses utilizando el Euribor y a devolver las cantidades cobradas por encima de ese límite.

Desde el despacho de abogados de Arrecife subrayan que el uso del IRPH pude suponer una media de entre 200 y 300 euros mensuales de más en las hipotecas. Por eso, la abogada Alicia Martín Borreguero recomienda que revisar con un especialista las condiciones y las posibles cláusulas abusivas de las hipotecas, y anima a los letrados y letradas a “luchar por los consumidores en este asunto, frente a las entidades bancarias”; ya que considera que “existe una puerta abierta para los jueces, que pueden seguir el razonamiento expuesto en los votos particulares de las sentencias del propio Tribunal Supremo, y ello no contradice el criterio de Europa, ya que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea lo que señaló es que se debían valorar las circunstancias de cada caso”. No obstante, esta abogada reconoce que es “una difícil lucha de David contra Goliat”.

Fuente: La Voz de Lanzarote

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